Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Имеет ли право участковый требовать договор аренды помещения

Татьяна Торочешникова Объясняем, кто такие участковые, чем они заняты и для чего нужны. Кто такой участковый? Это сотрудник полиции, за которым закреплён определённый административный участок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность?

Нарушение правил торговли отдельными товарами 10 — 30 ст. Нужно проконтролировать, чтобы были указаны все реквизиты — полное название документа, дата составления, количество листов и т. А также подписи понятых, представителя фирмы и самого проверяющего. Последствия обнаружения противоправных фактов предусмотрены Уголовным кодексом.

Например, за незаконное предпринимательство фирме грозит штраф до тысяч рублей. А для должностного лица штраф будет в размере заработной платы за период до 2 лет п. Но не думайте, что за все нарушения можно будет отделаться только финансовыми потерями.

Если вы производите, храните или продаете немаркированные товары, то помимо штрафа в размере до тысяч рублей вы рискуете оказаться за решеткой на срок до 3 лет ст. Требовать предоставления финансовых документов милиционер не имеет права. Проверять сведения о расчете или уплате налогов может только сотрудник подразделения внутренних дел по налоговым преступлениям.

В круг полномочий участкового это не входит. Если он все же потребует предоставить ему такие документы, вы смело можете сослаться на приказ МВД от 26 декабря г. Жильцы — москвичи. Квартирные аферы Самое опасное, что может случиться с вашим жильем — это если его незаконно переоформят на другого человека.

Такие мошеннические схемы существовали сплошь и рядом несколько лет назад. В одной из глав автор приводит подлинные истории жилищных афер и говорит о том, что на сегодняшний день остаются практически незащищенными от произвола мошенников пенсионеры, дети, инвалиды, матери-одиночки. Надо ли предъявлять участковому договор аренды квартиры Как показывает практика, в России доказать факт незаконной аренды квартиры достаточно сложно, если и владелец, и арендатор проявляют разумную осторожность.

Чтобы доказать неправомерную сдачу квартиры, нужны солидные свидетельства в виде подписанного договора о найме жилого помещения, расписок о получении или передаче денежных средств и т. А где их добыть, если ни владелец квартиры, ни арендатор в предоставлении таких доказательств не заинтересованы?

Но можно, напротив, на налогах и законным образом сэкономить — зарегистрировавшись как индивидуальный предприниматель. Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда? Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл.

В договор безвозмездного пользования могут быть включены обязательства ссудополучателя оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Из-за этих условий договор безвозмездного пользования не может быть переквалифицирован в договор аренды или найма.

В то же время каждый обязан вставать на учет, а в случае уклонения от регистрации может быть оштрафован. Санкции предусмотрены и для собственников квартир, предоставляющих уют гостю.

Подготовленный МВД России проект административного регламента проведения мероприятий по контролю за соблюдением правил регистрации возлагает эти функции на участковых уполномоченных полиции. График плановых инспекций определяется районными управлениями полиции.

Если к вам в квартиру пришел участковый с проверкой Коротко говоря, требовать впустить в квартиру только на основании проведения такой проверки, незаконно.

Г: Я не даю вам разрешения войти в мое жилище. Ваше проникновение в мою квартиру без моего разрешения будет являться преступлением. Господин полицейский, прошу Вас обеспечить законность. Г: Моя жизнь не нуждается в спасении, в моей квартире не происходит никакого преступления, в ней не скрывается преступников и не происходило никакого несчастного случая.

Я считаю ваши действия нарушением моих конституционных прав. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций?

Самые важные пункты законодательства и практические советы — в очередном выпуске нашей рубрики. Исходя из права на неприкосновенность жилья статья 25 Конституции РФ. С другой стороны, тот же Основной закон позволяет в определенных случаях проникать в квартиру против воли жильцов.

То есть может быть попросту вскрыт замок, а то и выломана сама дверь. Разумеется, доводить до такой крайности не хотелось бы. Юридическое лицо тоже может взять в аренду жилое помещение, но использоваться эта квартира может только для проживания, там нельзя устроить склад или открыть магазин.

Статья ГК РФ говорит, что договор найма необходимо заключать в письменной форме. Статья ГК РФ устанавливает, что только собственник жилья имеет право сдавать его в аренду, поэтому, прежде, чем подписывать договор, убедитесь, что тот, кто сдает квартиру, действительно является ее собственником. Поэтому первое, что нужно сделать — это попросить потенциального наймодателя показать документ, который подтверждает его право собственности.

Отношения владельца и жильца может регулировать только договор между ними. Причем, не заверенный у нотариуса, этот договор будет обычной бумагой со словами и подписями, но не документом. А во-вторых, заверяя договор аренды у нотариуса, владелец квартиры по закону будет обязан платить налог на прибыль.

Поэтому лучше сразу выяснить причину отказа заверки договора. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина паспорт без удостоверения личности гражданина паспорта или по недействительному удостоверению личности гражданина паспорту либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства — Аренда жилья и милиция, помогите прошу Ну зачем вы паспорт дали, девушка?

А договор есть у вас? Скорее всего, кто-то из злобных старушенций-соседок на вас настучал, что вы незаконно на территории проживаете. Если вы находитесь более 90 дней в Москве без регистрации даже если вы гражданка РФ , то вы несёте административную ответственность. Придётся платить штраф.

А хозяин, который вам сдал кватиру без договора и регистрации, тоже поплатится. Там тоже всё серьёзно Участковый уже забыл про Вас.

У него штук 15 материалов со сроками, плюс проверки охотников, газовиков, травматиков, торговых точек, дежурства, преступления на участке.

Был рейд, он вышел, напряг всех и забыл. Рейд был направлен на выявление лиц, проживающих без регистрации, а не для выявления налогонеплательщиков. Без агента: наймодателям объявлена война Кажется, развернутая в последнее время в СМИ истерия вокруг сдаваемых квартир имеет лишь одну задачу — напугать московских наймодателей и заставить их явиться в государственную налоговую инспекцию с повинной.

Если этого не произойдет, то доказать факт получения денег от сдачи квартиры чрезвычайно сложно. Для этого в суде должны быть представлены документы, неопровержимо доказывающие не только факт сдачи квартиры — в данном случае это договор найма или аренды, но и ваши расписки, подтверждающие, что вы не просто сдавали квартиру, но и получали за это деньги.

Конечно, не исключена и возможность предъявления свидетельских доказательств: например, приведут ваших бывших квартиросъемщиков, которые подтвердят, что они снимали у вас квартиру и платили за это деньги. Но и они тоже должны доказать, что они являлись вашими квартиросъемщиками, то есть, опять же, предъявить договор найма и расписки, которые вы писали, получая от них деньги.

Без этого данные доказательства не будут иметь силы. Дает объявление о сдаче в аренду по стоимости ниже рыночной. При появлении потенциальных квартиросъемщиков показывает поддельные документы. Берет залог и месячную оплату.

Далее возможны два варианты развития событий: Клиент заселяется, но его уже через сутки выселяет собственник жилья, не подозревающий о долгосрочном найме. У клиента берут деньги и объясняют, что для заселения необходимо несколько дней на подготовку жилья и обещают позвонить.

В этом случае жертв может быть несколько. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли после покупки квартиры на вторичном рынке заказывать новый тех паспорт?

Декларация на доходы подается в налоговом периоде, следующем за периодом фактического! То есть если вы получите доход в январе года, вы имеете право исполнить обязанность по уплате данного налога до 15 июля года, вне зависимости от того, подавали вы декларацию или нет.

Ответы юриста

Хозяин не хочет подписывать договор, потому что квартира неприватизированная, вроде он не имеет права ее сдавать. Скажите хотя бы, где об этом можно почитать! КОАПП — кодекс об административных нарушениях почитай, статья 18, если память не изменяет. Жить можно до 90 дней без регистрации. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Нарушение правил торговли отдельными товарами 10 — 30 ст. Нужно проконтролировать, чтобы были указаны все реквизиты — полное название документа, дата составления, количество листов и т.

Лита Александер Ну то есть если они уже зарегистрированны блин, как путается терминология, с тех пор как слово "прописка" велено исключить из лексикона чинуш! Слова нет — принцип остался… Очень многие москвичи снимают жилье, что бы с предками не жить например Люблю трезвомыслящих людей, не обремененных ложным чувством жалости к в общем-то посторонним людям. Спасибо, вы и мне дельную мысль подбросили. В этом случае — да.

Зачем нужны участковые и что они могут делать?

Что еще следует знать? Когда полиция может войти? Полиция имеет право беспрепятственно входить в любое время суток в помещения граждан и осматривать эти помещения, а при необходимости — произвести взлом разрушение запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в помещение, в следующих ситуациях ст. Таким образом, если в вашей квартире не скрывается преступник, не совершается преступление, нет угрозы жизни или имуществу, а также не произошел несчастный случай, то полицейский может пройти к вам домой исключительно с вашего согласия. Частный случай: осмотр или обыск? Для перечисленных выше целей ст. Осмотр это следственное действие, цель которого - зафиксировать обстановку в квартире и изъять вещи со следами преступления.

Что делать, если к вам домой пришли полицейские?

Что делать в такой ситуации? Сдача квартиры по договору — это всегда риск. Неплохой заработок не идет ни в какое сравнение с теми нервами, которые придется потратить на выселение нерадивых квартиросъемщиков. Даже если вы заключали официальный договор, ситуация может заставить обратиться в суд.

Что делать арендаторам квартиры, если в дверь позвонил участковый? Опубликовано:

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Ситуация такая. Четвёртый год подряд снимаем на летний период дачу.

Участковый сказал принести копию договора аренды. Уже бояться прихода налоговой?

Мария Панкратьева Обсудить Отъявленные негодяи занимают вашу квартиру и отказываются съезжать — вполне реальная ситуация, если вам не повезло с арендаторами. Лайфхакер спешит на помощь и разбирается, как и в каких случаях недобросовестных жильцов можно выселить из сдаваемой недвижимости. В каких случаях выселять квартиросъёмщика законно Решить сдавать квартиру и найти жильцов не так и сложно. Как быть с людьми, занявшими ваше собственное жильё?

Как вы видите, в законе нет упоминания о том, что помощник участкового входит в состав местной полицейской службы. То есть эти помощники сегодня находятся на полулегальном положении, что вызывает вопрос в правомерности наделения их полномочиями участкового. Поэтому правовой статус данных лиц должен быть урегулирован на законодательной основе, так как у сотрудников полиции помимо прав есть обязанности. В них написано, что это сотрудник полиции, но все-таки это настораживает. Помощник участкового и общественный помощник полиции — два разных лица. Но у этой категории лиц нет такого круга полномочий, как у участкового или другого сотрудника полиции, в том числе и помощника участкового.

Зачем нужны участковые и что они могут делать?

Около дел о незаконной миграции возбуждено в этом году - глава МВД После недавнего объявления московских властей о том, что до конца года едва ли не каждая столичная квартира будет проверена на предмет проживания нелегальных мигрантов, забеспокоились многие. В том числе — многочисленная армия граждан России, снимающих жилье в Москве. Встревожены и хозяева квартир, сдающие жилплощадь иногородним, а то и коренным москвичам, оказавшимся без собственного угла. Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций? Самые важные пункты законодательства и практические советы — в очередном выпуске нашей рубрики. Откройте дверь!

Вам лично участковый никакого требования не предъявлял. по истечении 90 дней пребывания в данном жилом помещении. То есть если вы получите доход в январе года, вы имеете право . было выявлено 3 квартиры, где проживали граждане без договора аренды. .. Имеет ли право 2 ответа.

Договор найма участковый Официальное оформление такого источника доходов, как сдача жилья, позволит собственнику избежать многих неприятных ситуаций. Фото Сергея Юрова Совместные рейды участковых и налоговых инспекторов в прошлом году выявили собственников жилья, практикующих теневую аренду. Фото с сайта teplo Главная причина для их беспокойства - что арендодателей могут заставить регистрироваться как индивидуальных предпринимателей.

Как расторгнуть договор и выселить жильцов

Я гражданин Беларуси, снимаю квартиру в Москве по договору найма. Применимы ли ко мне те же правила регистрации что и для граждан РФ? Если нет, то чем отличается процедура регистрации и степень ответственности моей и наймодателя в случае нарушения?

Контакты Как расторгнуть договор и выселить жильцов Средства, получаемые от сдачи внаем или в аренду недвижимости, являются одним из видов пассивного дохода, о котором, пожалуй, мечтает каждый. Однако конфликты, возникающие между сторонами, нередко приводят к необходимости досрочно расторгнуть договор и выселить съемщиков из сдаваемого жилья. На деле это оказывается не так просто. Для начала определимся с терминологией.

Ситуация такова: сдаю однокомнатную квартиру в аренду за баксов. Снимаем квартиру без договора , какие риски есть см.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли сдавать жилплощадь иностранным гражданам , как сдать комнату в коммуналке или долю в квартире , а также о том, можно ли сдавать муниципальную квартиру и жилплощадь, купленную по ипотеке. Можно ли? Можно ли сдавать свою жилплощадь без договора аренды? На этот вопрос сложно дать однозначный ответ. В законодательстве нет прямого запрета на сдачу в аренду квартир без договора.

Договор найма жилого помещения независимо от срока его действия государственной регистрации не подлежит. Налоги Какие налоги платятся при сдаче квартиры внаем? Сдача в аренду квартиры подразумевает под собой получение дохода, который подлежит налогообложению. Размер налоговых выплат полностью зависит от того, кем является хозяин квартиры — налоговым резидентом России, неналоговым резидентом или индивидуальным предпринимателем. По закону общая ставка налогообложения составляет 13 процентов с общей суммы полученного дохода. Сдача квартиры родственнику Мой муж является собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Мы оба в ней прописаны, однако не проживаем.

Наталья: Хочу сдать квартиру. Квартира на данный момент ещё в ипотеке осталась небольшая сумма по кредиту. По объявлению позвонил риэлтор, хочет снять квартиру для родственника, который приедет с Алтайского края.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры: правила составления, образец
Комментариев: 5
  1. mytawdera83

    Только в нашей стране при явном профиците бюджета повышают пенсионный возраст. Поле чудес в стране.

  2. Ираида

    Ув. Тарас у нас все налоги исключительная глупость, это я вам говорю как бывший начальник отдела аудита налоговой службы, проработавший там 15 лет. Так что ничего удивительного нету, если будет еще 1 глупый налог.

  3. Яков

    Я думаю никогда, народ массово ждет выборов, а в это время на головы обывателей сыпется как из рога изобилия, или вода в безумном максе дорога ярости вангую будет счастие

  4. Мирослав

    Расскажите про наркотики? по каким критериям и как они выявят и что будет в случае обнаружения ? есть ли нормы или состояния нормы после употребления суточные или что вообще?)

  5. freewnelda

    Люди выигрывают первенство, или чемпионат России и вроде бы должны представлять страну на международных соревнованиях, но тут всплывает подводный камень вице-президент федерации требует пройти у него спортивные сборы, а иногда серию. Стоимость сборов 15000 рублей с человека за пять дней лично в карман инициатору, сверху идут ещё расходы на проезд, проживание, питание. Всё естественно идёт из карманов родителей, так как ни одна курирующая спорт госорганизация подобные бюджеты не одобрит.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.